债市公告精选（1月20日）|穆迪下调万科公司家族评级至“B3”，展望“负面”；华夏幸福2024年预亏40亿-60亿元

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　　【23雅居乐MTN001：公司将尽力不晚于2025年1月23日（含）足额偿付本期中期票据应付利息及宽限期内利息】

　　广州番禺雅居乐有限公司公告，此前“23雅居乐MTN001”设置了5个工作日的宽限期，由于行业持续波动，公司面临的经营环境日趋复杂严峻，截至目前公司正在全力筹措资金，因销售恢复情况不达预期，资金调拨困难等原因，上述偿付资金无法在利息兑付日2025年1月19日支付。但经公司和各方努力，积极筹措资金，尽力于三个工作日宽限期内即不晚于2025年1月23日（含）足额偿付本期中期票据应付利息及宽限期内利息。若公司在付息日起3个工作日内未能完成偿付，中债信用增进投资股份有限公司将履行增信责任。

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　　合并利润表显示，2024年1-6月，番禺雅居乐营业总收入为107.29亿元，同比增长10.56%；净亏损63.29亿元，前年同期净亏损为14.55亿元。截至2024年6月末，番禺雅居乐资产总计为1505.21亿元，负债合计1274.75亿元，资产负债率为84.69%。

　　广州番禺雅居乐存续债券3只，债券存量规模18.80亿元。

　　【：下调(02202.HK)公司家族评级至“B3”，展望“负面”】

　　1月17日，穆迪下调了万科企业股份有限公司(China Vanke Co., Ltd.，02202.HK)及其全资子公司万科地产(香港)有限公司(Vanke Real Estate (Hong Kong) Company Limited.)以下评级：1.万科企业公司家族评级（CFR）从“B1”下调至“B3”；2.万科香港中期票据计划的有支持高级无抵押评级从“(P)B2”下调至“(P)Caa1”；3.万科香港所发行债券的有支持高级无抵押评级从“B2”下调至“Caa1”。上述中期票据计划和高级无抵押债券由万科企业、万科香港和债券受托人之间签订的股权购买承诺及维好协议提供支持。

　　万科公告，境内债“22万科MTN001”应于1月27日兑付本息30.885亿元。

　　万科有存续债券30只，债券存量规模487.43亿元。

　　【：累计未能如期偿还债务金额合计为人民币226.57亿元】

　　华夏幸福基业股份有限公司公告，截至2024年12月31日，累计未能如期偿还债务金额合计为人民币226.57亿元。自公司前次披露诉讼、仲裁情况后至2024年12月31日期间，公司新增发生的诉讼、仲裁事项涉案金额合计为人民币1.42亿元。

　　华夏幸福基业股份有限公司公告，因下属子公司廊坊京御房地产开发有限公司、九通基业投资有限公司、大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司、固安京御幸福房地产开发有限公司及三浦威特园区建设发展有限公司未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务，已被纳入失信被执行人名单。

　　另外，华夏幸福公告，预计2024年度净利润为-60亿元到-40亿元，扣除非经常性损益后的净利润为-133亿元到-113亿元。主要原因是债务存量金额较大导致财务费用处于高位，以及计提的资产减值损失增加。

　　华夏幸福存续债券14只，债券存量规模285.53亿元。

　　【广州科学城5亿债券将分期偿还本金本次偿还比例为20%】

　　1月17日，科学城（广州）投资集团有限公司发布关于2021年科学城(广州)投资集团有限公司公司债券分期偿还本金公告。公告显示，本次债券代码为152741.SH，简称为“21科学城”，面值由80元调整至60元，调整后的面值将于2025年2月4日生效。根据分期偿还计划，债权登记日定于2025年1月27日，而本金偿还日则为2025年2月5日，本次偿还比例为20%。

　　广州科学城有存续债券25只，债券存量规模259.00亿元。

（文章来源：财联社）