2015年至2025年间克罗地亚房价上涨近130%

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（原标题：2015年至2025年间克罗地亚房价上涨近130%）

据克N1电台1月12日报道，欧盟统计局数据显示，去年第三季度欧盟房价同比上涨了5.5%，环比上涨1.6%，租金同比上涨了3.1%，环比上涨了0.9%，延续了多年来房价上涨的趋势。

2015年至2025年第三季度欧盟房价平均上涨63.6%，租金平均涨幅为21.1%，欧盟住房日益成为一种投资产品而非满足基本的生存需求。同期，克罗地亚房价及租金涨幅在欧盟中靠前，涨幅分别为130%和55%。克房价涨幅超过欧盟平均水平的两倍，几乎达到欧元区房价涨幅（近56%）的3倍。

此外，葡萄牙、立陶宛及保加利亚房价涨幅也超过150%，而匈牙利房价涨幅达到创纪录的275%。德国、法国、匈牙利等发达西欧国家房价涨幅相对温和，涨幅在30%-60%间，主要原因是这些国家有更完善的公共住房系统以及对租金的监管制度。

克沿海地区房价过快上涨的问题尤为突出，主要是受房产投资、旅游短租、外国人购房需求增加等因素的影响。但与奥地利和荷兰不同的是，克并没有住房公积金或者住房补贴政策来缓解房地产市场的压力，使得克成为房价增长最快、房地产市场风险最大的欧洲国家之一，房价在10年内涨幅超过两倍。若没有强有力的公共政策监管对短期租赁和建设经济适用房，该趋势将会延续，居民工资和房价的差距也会越来越大。